Leistungen

Unsere Leistungen im Überblick

Wenn Sie mit Ihrer Hausverwaltung zufrieden sind, dann darf ich Sie beglückwünschen und rate Ihnen: Bleiben Sie treu.

Falls Sie aber erstmals einen Verwalter benötigen, Sie unzufrieden sind oder denken: „Was machen andere vielleicht besser?“, dann kommen Sie zu uns. Wir sind uns stets bewusst, dass Sie uns nicht bei der Arbeit stören, sondern der alleinige Grund sind, warum es uns gibt.

Mithin stehen wir Ihnen immer kompetent zur Seite.

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Immobilienverwaltung

WEG-Verwaltung & Hausverwaltung

Kaufmännische Dienstleistungen:

Jährliche Überarbeitung der Wirtschafts- und Investitionspläne
Transparente Darstellung der Entwicklung Ihres Vermögens in Bezug auf Rücklagen, Giro- und Hausgeldkonten inkl. Zinsen
Übersichtliche und verständliche Betriebskostenabrechnungen nach Kostenarten
Regelmäßige Überprüfung und (falls erforderlich) Aktualisierung aller Verträge (Dienstleister, Versicherungen etc.)
Systematisches Mahnwesen inkl. Inkasso- und gerichtlicher Mahnverfahren
Regelmäßiges Abhalten der Eigentümerversammlung inkl. Vor- und Nachbereitung und schneller Aushändigung der Protokolle
Schnelle und zuverlässige Umsetzung der Beschlüsse
Vertretung der WEG nach außen inkl. Beistand bei gerichtlichen Verfahren

aerial photography of red and gray building

Dienstleistungen im technischen Bereich:

Regelmäßige Begehungen der Wohnanlage – frühzeitig angekündigt – damit Sie die Möglichkeit der Teilnahme haben (ggf. mit Fachleuten)
Festlegung des Wartungs- und Instandhaltungsbedarfs
Einholen und fachkundige Prüfung von Angeboten und Kostenvoranschlägen
Vergabe von Aufträgen an zuverlässige Handwerker aus unserem großen Netzwerk
Fachkundige Überwachung sämtlicher Gewerke bei Sanierungen und Instandhaltungen
Abnahme der erbrachten Leistungen inkl. Beachtung der Gewährleistungsansprüche
Kontrolle der Eingangsrechnungen zu erbrachten Leistungen
Durchführung gesetzlich vorgeschriebener Überwachung wie z. B. Aufzug, Garage, Spielanlagen etc.

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Hausmeisterservice

Sauberkeit, Ordnung & Sicherheit

Unsere Dienstleistungen im Bereich Hausmeister & Hausreinigung:

Regelmäßige Pflege zur Erhaltung gepflegter Grünanlagen im Gemeinschaftseigentum
Wahrnehmung des Winterdienstes entsprechend vertraglicher Vereinbarung
Durchführung oder Überwachung von Arbeiten an der Haustechnik (Als eingetragener Heizungsbaubetrieb haben wir hier selbstverständlich die handwerksrechtliche Zulassung)
Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern durch unsere Fachkräfte
Jährlich Gashausschau gem. TRGI

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